DESCRIPCIÓN
Oficinas Corporativas en Renta – Universidad Corporativo Querétaro
PRECIOS DESDE $295 POR METRO CUADRADO DEPENDIENDO DEL EQUIPAMIENTO
En Avenida Universidad, cerca del Tecnológico de Monterrey y la Universidad Autónoma de Querétaro, Universidad Corporativo es un edificio de oficinas clase A+ dentro de un proyecto mixto que combina hotel, área comercial y oficinas corporativas.
Características generales del proyecto:
Terreno total: 9,075 m²
Oficinas corporativas: 6,218 m²
Área comercial: 5,607 m²
473 cajones de estacionamiento (2 sótanos, 1 cajón por cada 30 m² útiles)
Proyecto terminado y con entrega inmediata
Especificaciones del corporativo:
Oficinas en obra gris o semi adecuadas (Plug & Play) desde 60 m².
Altura libre 3.60 m, altura entrepiso 4.20 m.
Recepción y lobby común con control de acceso y CCTV 24/7.
Sanitarios H/M por nivel, pasillos de distribución y escaleras de emergencia.
Red contra incendio: detectores, rociadores y gabinetes en áreas comunes.
Instalaciones para aire acondicionado y acometidas para voz/datos, electricidad e hidrosanitario en cada oficina.
Elevadores con transfer de seguridad.
Ubicación estratégica:
+2,000 habitantes en un radio de 2 km y +2,000 personas de población flotante.
A pasos del Tecnológico de Monterrey (más de 5,000 estudiantes) y UAQ (más de 25,000 estudiantes).
+200 establecimientos comerciales y 116,000 m² de oficinas clase A y A+ en la zona.
Cercanía a hospitales, hoteles, parques industriales y transporte público.
Precio de renta:
Desde $295 MXN por m² más IVA
Plazo mínimo de contrato: 2 años
Beneficios adicionales:
Flexibilidad para adecuaciones interiores autorizadas por la administración.
Acceso inmediato a transporte público y vialidades principales.
Amenidades del proyecto mixto: área comercial y hotel.
