<p>Oficinas Corporativas en Renta – Universidad Corporativo Querétaro</p><p><div><span style="font-weight: bold;">PRECIOS DESDE $295 POR METRO CUADRADO DEPENDIENDO DEL EQUIPAMIENTO</span></div><div><br></div><div>En Avenida Universidad, cerca del Tecnológico de Monterrey y la Universidad Autónoma de Querétaro, Universidad Corporativo es un edificio de oficinas clase A+ dentro de un proyecto mixto que combina hotel, área comercial y oficinas corporativas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características generales del proyecto:</span></div><div><br></div><div>Terreno total: 9,075 m²</div><div><br></div><div>Oficinas corporativas: 6,218 m²</div><div><br></div><div>Área comercial: 5,607 m²</div><div><br></div><div>473 cajones de estacionamiento (2 sótanos, 1 cajón por cada 30 m² útiles)</div><div><br></div><div>Proyecto terminado y con entrega inmediata</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Especificaciones del corporativo:</span></div><div><br></div><div>Oficinas en obra gris o semi adecuadas (Plug &amp; Play) desde 60 m².</div><div><br></div><div>Altura libre 3.60 m, altura entrepiso 4.20 m.</div><div><br></div><div>Recepción y lobby común con control de acceso y CCTV 24/7.</div><div><br></div><div>Sanitarios H/M por nivel, pasillos de distribución y escaleras de emergencia.</div><div><br></div><div>Red contra incendio: detectores, rociadores y gabinetes en áreas comunes.</div><div><br></div><div>Aire acondicionado y acometidas para voz/datos, electricidad e hidrosanitario en cada oficina.</div><div><br></div><div>Elevadores con transfer de seguridad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div><br></div><div>+2,000 habitantes en un radio de 2 km y +2,000 personas de población flotante.</div><div><br></div><div>A pasos del Tecnológico de Monterrey (más de 5,000 estudiantes) y UAQ (más de 25,000 estudiantes).</div><div><br></div><div>+200 establecimientos comerciales y 116,000 m² de oficinas clase A y A+ en la zona.</div><div><br></div><div>Cercanía a hospitales, hoteles, parques industriales y transporte público.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de renta:</span></div><div><br></div><div>Desde $295 MXN por m² más IVA</div><div><br></div><div>Plazo mínimo de contrato: 2 años</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Beneficios adicionales:</span></div><div><br></div><div>Flexibilidad para adecuaciones interiores autorizadas por la administración.</div><div><br></div><div>Acceso inmediato a transporte público y vialidades principales.</div><div><br></div><div>Amenidades del proyecto mixto: área comercial y hotel.</div><div><br></div> </p>