<p>No busques inquilinos, compra una propiedad que ya te esté pagando. Ideal para perfiles patrimoniales que buscan diversificar en activos comerciales de bajo riesgo. Contáctame para enviarte la corrida financiera detallada.</p><p><span style="font-size: 14px;">Adquiere una propiedad comercial en el corredor financiero más prestigioso de Guadalajara. LEBEN Providencia es un desarrollo de primer nivel que ofrece a los inversionistas la seguridad de un activo inmobiliario con rendimientos garantizados desde el primer momento.</span></p><p><div><br></div><div>Cifras Clave de Inversión:</div><div><br></div><div>Precios desde: $8,314,538 MXN (Más IVA de construcción).</div><div><br></div><div>Superficies: Desde 135.29 m².</div><div><br></div><div>Rendimiento (Yield): 7.00% anual estimado.</div><div><br></div><div>Ingresos Mensuales: Recibe rentas desde $48,500 MXN mensuales (dependiendo de la unidad).</div><div><br></div><div>¿Qué incluye esta inversión?</div><div><br></div><div>Inquilino Triple A: Las oficinas están 100% rentadas por STAK, lo que garantiza una operación profesional y estabilidad en el flujo.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica: En el corazón de Providencia, cerca de Midtown Jalisco, Punto Sao Paulo y el Country Club.</div><div><br></div><div>Infraestructura: Edificio moderno con seguridad, accesos controlados y servicios de alta gama.</div><div><br></div><div>Gestión: Al ser un espacio ya operado, el inversionista se beneficia de una administración simplificada.</div><div><br></div><div>Características Principales:</div><div><br></div><div>Diseño: Espacios corporativos optimizados con luz natural y vistas panorámicas.</div><div><br></div><div>Amenidades del Edificio: Lobby de acceso, elevadores de alta velocidad y áreas comunes de lujo.</div><div><br></div><div>Zona: Alta demanda corporativa y plusvalía consolidada en la zona de Providencia/Américas.</div><div><br></div><div>Forma de Pago y Proceso: Contamos con un proceso de adquisición transparente y estructurado:</div><div><br></div><div>Cita: Presentación técnica y comercial del activo.</div><div><br></div><div>Apartado: Bloqueo de la unidad con cheque o transferencia.</div><div><br></div><div>Documentación: Revisión de estatus legal y fiscal.</div><div><br></div><div>Firma y Escrituración: Entrega de la propiedad y cesión de los beneficios de arrendamiento. Consulta planes de pago específicos según el monto de enganche.</div><div><br></div> </p>